Las 124 viviendas populares, financiadas con recursos públicos en el sector de Villa Karol en Garzón pueden colapsar por las fallas constructivas. Otras 55 viviendas pagadas pero no entregadas, siguen en el misterio. La Contraloría ordenó la apertura de un juicio fiscal para recuperar 505 millones de pesos al parecer ‘embolatados’.
Por Jhon Erick Villanueva
La mayoría de las viviendas construidas en el populoso sector de Villa Karol en Garzón amenazan ruina. Las fallas estructurales encontradas en la ejecución del proyecto de vivienda popular no garantizan ninguna estabilidad y en cualquier momento pueden colapsar.
Las 55 casas fantasmas pagadas con dineros públicos pero no entregadas, agravan el panorama entre las familias que le apostaron en el 2007 a tener una vivienda propia.
La conclusión está consignado en dos estudios contratados para verificar las anomalías encontradas en la ejecución de ese proyecto, aun inconcluso, ocho años después de haber sido contratado.
“No todas las viviendas terminadas garantizan la habitabilidad. El riesgo que se corre por las deficiencias en algunas columnas y vigas no la hacen seguras en el tiempo”, dictaminó el ingeniero Jesús María Gutiérrez al analizar los resultados de las pruebas de resistencia practicadas en ese sector.
“Se encontraron algunos elementos como columnas y vigas sometidos a la torsión que en caso de un sismo puede ocasionar el colapso de la estructura”, confirmó el perito.
Según las pruebas de laboratorio al menos dos columnas de cada vivienda deben demolerse.
“En conclusión- dijo- las viviendas de Villa Karol no garantizan la sostenibilidad para uso continuo en el tiempo por cada uno de sus beneficiarios. La estabilidad tampoco se garantiza”, según los resultados de laboratorio (esclerometría y núcleos).
A ‘machetazo’
Lo insólito: con recursos públicos se contrataron 124 viviendas de interés social para familias de escasos recursos económicos. Sólo 69 fueron terminadas a “machetazo”. Las otras 55 casas fantasmas se pagaron pero nunca se entregaron.
“Ocho años después seguimos esperando una solución. Es un proyecto que iniciamos en el 2007, aportamos cuatro millones de pesos y hasta el momento no nos han construida nada”, denunció la vocera de la Asociación de vivienda.
Por estos hechos tendrán que responder la firma contratista (Inca Ltda), el interventor y el alcalde de la época, como lo corroboró LA NACIÓN en un nuevo seguimiento.
Casas fantasmas
Las fallas estructurales quedaron consignados en un primer informe técnico rendido en el 2015 por la ingeniera civil María Eugenia Cadena. Después fue soportado por otros dos especialistas confirmando las enormes fallas estructurales y la pérdida de los recursos públicos en por lo menos 55 viviendas que no se ejecutaron, se hicieron a medias o que nuca fueron entregadas a satisfacción de las partes.
Los pagos están consignados en las nueve actas parciales del avance alcanzado entre el 16 de febrero de 2012 y el 30 de septiembre de 2013.
El secretario de Planeación certificó que hasta esa fecha la obra estaba ejecutada en el 82% de la obra ejecutada y en la Fiducia Popular solo quedaba un remanente de 271 millones de pesos. ¿Y el resto?
Graves amenazas
Las viviendas construidas presentan graves afectaciones por calidad en los elementos estructurales, en la mampostería y otras fallas técnicas generando un detrimento patrimonial establecido inicialmente en 1.020 millones de pesos por la Contraloría General de la República. En un nuevo examen se redujo a la mitad. Por esa cifra responderán el alcalde de la época, el contratista y el interventor.
Información y fotos/ LA NACIÓN
